Offrez-vous ce prestigieux résidence établi(e) dans Landivisiau !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Bernard M., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Cette T2 Maison, disponible à 271900€, offre 10 pièces sur 208 m².
Cette propriété niché(e) dans Landivisiau est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Landivisiau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 10 pièces 208 m²
Les Atouts de ce bien :
- Rénovation de 2023 - Toutes les commodités à pied - Grands volumes -
Située en plein cœur de Landivisiau, ville de 9 000 habitants disposant de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées, médecins), je vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle qui a fait l'objet d'une rénovation en 2023.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, cellier, wc; au premier étage : un palier dessert quatre chambres, une buanderie, salle d'eau, wc; au deuxième étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain, wc. Cave enterrée. Cour fermée avec terrasse.
Rénovation de 2023:
- Pompe à chaleur - isolation - installation électrique -
Ensemble soigné, installez-vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563
Surface : 208 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
