Découvrez ce séduisant T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Landivisiau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Laurent Z., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un demeure Maison de 7 pièces et 134 m², à vendre pour 278000€.
Cette propriété localisé(e) à Landivisiau est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 7 pièces 134 m²
LANDIVISIAU, Maison d'habitation - Maison à usage d'habitation comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon séjour, une chambre avec rangements, un wc, une salle de bains. A l'étage : palier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Garage avec grenier au dessus. Terrasse. Abri de jardin. Jardin. Le tout sur une surface d'environ 987m2. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2600 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 278 000 € dont 6,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 25/837
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 25/837
278 000 euros. 260 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 6,92% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 134 m²
Prix du bien : 278000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 6.92 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Consommation énergie primaire : 151.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
