Découvrez ce captivant bien d'exception situé(e) au cœur de Landivisiau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette domicile Maison, disponible à 325000€, offre 5 pièces sur 135 m².
localisé(e) à Landivisiau, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 135 m²
Située en hyper centre-ville de Landivisiau cette maison contemporaine en impasse habitable de plain pied offre une supercifie de 135 m2, et 4 chambres
Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une cuisine aménagée-équipée ouverte avec accès sur la terrasse, un salon avec poêle à bois, un cellier avec point d'eau, un WC, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage un grand pallier dessert trois chambres avec placards dont une avec balcon, un wc, une salle de bains et un dressing.
A l'extérieur, on retrouve un vaste jardin avec un cabanon de 20 m2, un cabanon a vélo, un carport en bois et une cour.
Surface : 135 m²
Prix du bien : 325000 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires TTC : 4.84 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
