Découvrez ce remarquable studio excellemment situé(e) dans Landivisiau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Audrey O., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 141800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 49 m².
idéalement situé(e) à Landivisiau, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 3 pièces 49 m²
REFERENCE ANNONCE : 3931 - A vendre Immobilier- Landivisiau- Finistère. Pour investisseur, centre ville, dans résidence calme, logement T3 composé au rez de chaussée : une pièce principale salon séjour coin cuisine, cellier, w.c Etage, deux chambres, une salle de bains. Jardinet- Emplacement de parking. Parfait état. Locataire en place. Loyer 520€
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 3931
141 800 euros. 135 000 euros + Honoraires de négo. : 6 800 euros (soit 5,04% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 49 m²
Prix du bien : 141800 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 5.04 % soit 6800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021
Consommation énergie primaire : 168.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919 € et 1 243 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
