Appartement 4 pièces 88 m²

Découvrez ce lumineux propriété de prestige implanté(e) dans La Mulatière, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Un bien immobilier Appartement de 4 pièces et 88 m², à vendre pour 372000€.

Cette propriété ancré(e) dans La Mulatière est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 88 m²

LA MULATIERE - rue Clément MULAT
Venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 88 m2, traversant et baigné de lumière dans une copropriété de 1989 à taille humaine. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, wc indépendant, 2 grandes chambres dont une en mezzanine. Un petit balcon côté cuisine et une terrasse à vivre plein sud côté séjour. Sols en pierre de travertin, agencements et escalier sur mesure de qualité, une cave, une place de stationnement extérieur et un garage en sous sol accompagnent cette acquisition.
Prix : 372 000 EUR HAI (honoraires charge vendeur) DPE : D Taxe foncière : 1206 EUR / an Nombre de lots : 17 Procédure en cours : non Charges de copropriété : 2324,32 EUR / an Contactez votre conseiller BEGOMA IMMO pour plus de renseignements.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 372000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).