Offrez-vous ce enchanteur propriété positionné(e) stratégiquement à La Grande-Motte !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Monique B., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce logement de type Appartement, proposé à 107863€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².
situé(e) au cœur de La Grande-Motte, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Viager libre - H75 ans - LA GRANDE MOTTE (34280)
Un véritable coup de coeur pour cet appartement traversant donnant sur un parc arboré avec accès direct au port de CARNON à seulement 10 mn de Montpellier en vente en viager LIBRE de toute occupation
Age : Homme de 75 ans
Bouquet : 107863 EUR
Rente : 982 EUR/mois
Valeur du bien : 231000 EUR
En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur.
Descriptif du bien : À VENDRE : Appartement T2 Rénové à Carnon, Vue dégagée sur le Port
Localisation : Situation exceptionnelle à Carnon, en bord de port, à seulement 10 minutes de Montpellier.
Description : Venez découvrir ce beau T2 totalement rénové et parfaitement bien entretenu, donnant sur le port de Carnon. Cet appartement traversant de 50 m² (45,62 m² CARREZ) se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé, ouvert sur une loggia fermée sans vis-à-vis. Une grande chambre et un petit bureau viennent compléter ce bel appartement.
Caractéristiques supplémentaires :
o Viager libre
o Prix : 231 000 EUR
o Bouquet : 107 863 EUR
o Rente mensuelle : 982 EUR
o Viager sur une tête (homme, 75 ans)
o Possibilité d'acheter l'appartement totalement meublé et équipé selon vos besoins
Le plus : Ne ratez pas cette très belle opportunité en vente exclusivement en viager libre.
Analyse financière : Un véritable coup de coeur pour cet appartement traversant donnant sur un parc arboré avec accès direct au port de CARNON vendu exclusivement en viager libre
Caractéristiques :
o Viager libre sur une tête (homme, 75 ans)
o Surface : 45,62 m²
o Prix : 231 000 EUR
o Bouquet : 107 863 EUR
o Rente mensuelle : 982 EUR
Vous aurez donc la possibilité de d'habiter l'appartement à titre personnel ou de le mettre en location.
Grâce à son emplacement exceptionnel, cet investissement est parfait pour une location à l'année ou en saisonnier ( les meubles et tout équipement peuvent être vendus avec l'appartement selon votre projet et vos envies)
Faire vite !
Référence annonce : 422534021
Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
