Offrez-vous ce superbe triplex parfaitement localisé(e) à La Grande-Motte !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Céline V., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Un triplex Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 540000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à La Grande-Motte est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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LA GRANDE MOTTE -Quartier prisé - Appartement T3 Duplex de 64 M2 habitables avec terrasse vue mer et 2 loggias et stationnement
Nouveau : Dans un quartier prisé de la Grande Motte, au centre ville avec tous les commerces à pieds, nous vous proposons un bel appartement traversant , duplex de 64 m2 au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur.
Cet appartement à fait l'objet d'une rénovation totale , il est en première ligne et il bénéficie d'une belle vue mer.
Il est composé au premier niveau :
- d'une entrée avec placards
-d' une cuisine aménagée et équipée récente
- d'un séjour avec baie donnant sur terrasse et vue mer
-d'un wc avec lave mains et emplacement machine à laver
au premier etage :
- 2 chambres spacieuses équipées de placards avec chacune sa loggia
- une salle d'eau
Le tableau electrique est récent, et il y a la climatisation réversible en plus du chauffage gaz. Double vitrage, volets electriques, store pour terrasse.....
Le plus, une place de stationnement au sein de la résidence.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce produit rare qui à de nombreux atouts.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 30
- Nombre de lots : 150
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 540000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence annonce : G65913
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
