Offrez-vous ce authentique maison localisé(e) à La Grand-Croix !
Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Un studio Appartement de 6 pièces et 125 m², à vendre pour 814€.
bien placé(e) dans La Grand-Croix, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 6 pièces 125 m²
LA GRAND CROIX : Rue de Burlat - F5 au 1er étage de 125m2 avec terrasse , deux parkings dans un secteur calme et sécurisé.
Composition : Au 1er niveau -> Une entrée , une cuisine séparée, un grand séjour-salon, une chambre, un coin buanderie.
Au 2ème niveau -> une salle de bains avec baignoire et un emplacement pour machine à laver , un WC séparé , un couloir avec un bureau , trois chambres , un bureau.
Menuiseries isolantes, chauffage individuel gaz, une cave , deux parkings privatifs .
Disponible de suite
Loyer : 794 EUR
Charges : 20 EUR/mois ( entretien chaudière , TOM , edf communs )
Surface : 125 m²
Loyer : 814 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 500 €
Dépôt de garantie : 794 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2021
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
