Une impressionnant appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de La Grand-Croix vous attend !
Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Monique A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette habitation Appartement, disponible à 680€, offre 3 pièces sur 60 m².
Cette propriété localisé(e) à La Grand-Croix est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Beau T3 avec balcon, cave et garage dans résidence sécurisée
LA GRAND CROIX, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, LOUE sympathique T3 traversant au 1e étage. Il offre: une entrée avec placard, un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Un balcon. Chauffage individuel au gaz. Disponible Juillet 2025. A découvrir rapidement ! Les charges comprennent la TOM et les charges de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 42320-1681_3
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023
Honoraires à la charge du locataire : 600 € TTC dont 168 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 625 €
Montant des charges : 55 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
