Un authentique studio localisé(e) à La Courneuve est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Michel W., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 950€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².
parfaitement localisé(e) à La Courneuve, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de La Courneuve connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Appartement 2 pièces 38 m²
Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous propose à La Courneuve dans un quartier calme ce 2 pièces refait à neuf proche Tramway, métro et commodités.
Lumineux au 2e étage avec deux balcons, 2 pièces spacieuses, prêtes à accueillir vos projets.
Entrée, séjour de 17m2 avec balcon, cuisine indépendante avec Balcon, salle d'eau avec wc et 1 chambre.
1 cave qui constitue un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
Idéalement situé, cet appartement allie praticité et charme. Ne manquez pas cette opportunité
Loyer : 950€/mois, charges comprises (160€ de charges)
Dépôt de garantie : 790.6 €
Honoraires charge locataire : : 492.05 € TTC
Surface habitable: 37.85 m2
Surface : 38 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 160 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 492.05 € dont 113.55 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 790.60 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 946 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
