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Un luxueux duplex implanté(e) dans La Courneuve est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Claude K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Un duplex Autre de 9 pièces et 128 m², à vendre pour 450000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans La Courneuve est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de La Courneuve connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 9 pièces 128 m²
Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport situé dans un quartier stratégique de La Courneuve. Composé de trois logements distincts, dont deux appartements F2 et un duplex de trois chambres, cet immeuble génère un cash flow mensuel estimé de 1053 EUR, garantissant une rentabilité élevée. Cet immeuble est en bon état général, avec des diagnostics techniques à jour, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Son emplacement est idéal, proche des commodités, écoles, et transports en commun, dans un quartier en pleine évolution, ce qui augmente le potentiel d'appréciation immobilière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à La Courneuve ! Contactez dès aujourd'hui Wancy Rosemberg au [Coordonnées masquées], votre expert immobilier, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 128 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
