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Offrez-vous ce confortable bien immobilier excellemment situé(e) dans La Courneuve !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Cette loft Autre, disponible à 798000€, offre pièces sur 505 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à La Courneuve est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de La Courneuve connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
93120 - LA COURNEUVE - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 505 m2 - PROJET DE REHABILITATION -
Projet de réhabilitation et restructuration d'un ancien corps de ferme sur rue d'une surface de 505 m2.
Possibilité de diviser la bâtisse actuelle pour créer plusieurs logements.
Dossier disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anas Ani représentant de la SAS A.R.I. (Hestia Immobilier) dont le siège social se situe 77 bis Rue des Chesneaux 95160 MONTMORENCY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 9501 2021 000 000 056 - CCI de Paris le 28/09/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°901 237 016 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°901237016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 172222
Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 000 € et 100 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
