Découvrez ce lumineux appartement de standing excellemment situé(e) dans Itteville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Alexandre Y., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette T1 Maison, disponible à 349000€, offre 4 pièces sur 129 m².
implanté(e) dans Itteville, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 129 m²
GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000€ PENDANT 7 ANS*
L'Adresse Ballancourt vous propose :
Dans un secteur recherché d'Itteville, une maison individuelle offrant:
Au rez-de-chaussée, une entrée optimisée grâce à ses nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, des WC séparés, une pièce de plus de 45m² pouvant être aménagée en deux chambres, un placard et une quatrième chambre.
Un garage et une cave complètent ce bien de charme.
Le jardin de plus de 2000m² sans vis-à-vis et arboré offre un vrai havre de paix.
Une maison familiale à visiter rapidement !
* voir conditions en agence
Surface : 129 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
