Offrez-vous ce captivant T1 implanté(e) dans Hyères !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Geneviève I., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 188400€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².
implanté(e) dans Hyères, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Hyères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 47 m²
Hyères centre-ville, dans une résidence sécurisée, en dernier étage avec ascenseur, appartement T2 de 46 M2 offrant un balcon avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Très rare pour un appartement T2, il bénéficie d'une exposition traversante Sud / Nord avec deux vues dégagées différentes. Bâtiment avec accessibilité PMR. L'appartement se constitue d'un salon de 18 m2 exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un WC séparé. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour ce qui est du prix, il est de 188 400 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière SARL TCS au [Coordonnées masquées] . Bien idéal pour des primo-accédants ou pour une résidence secondaire. Copropriété de 85 appartements. Charges de 1500 EUR par an comprenant l'eau froide.
Cette annonce vous est proposée par M. Olivier VERNOUX - - NoRSAC: 507896702 RSAC 2015AC00036, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON
Surface : 47 m²
Prix du bien : 188400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
