Un majestueux loft localisé(e) à Hyères est disponible !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.

Un triplex Appartement de 1 pièces et 23 m², à vendre pour 143000€.

positionné(e) stratégiquement à Hyères, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio 1 pièce 23 m²

iad France - David Scherrer vous propose: HYERES PORT - Dans le quartier privilégié et recherché du port, proche des commerces, restaurant et des plages (à pied), ce studio sera un parfait pied à terre et/ou un investissement locatif de qualité pour un séjour réussi.

Studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec dressing ouvrant sur une terrasse abritée sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les pins parasols, au calme. La cuisine américaine équipée et aménagée est séparée par un plan de travail pour un ensemble convivial. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.

Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 526 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 23 m² Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 526 Charges prévisionnelles annuelles : 784 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).