Offrez-vous ce moderne pavillon niché(e) dans Hyères !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Un T5 Appartement de 3 pièces et 73 m², à vendre pour 240000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Hyères est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 73 m²
Hyères dans le quartier commerçant de la gare, Appartement de Type T3 de 72 m2 en étage élevé avec ascenseur offrant une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, séjour ouvrant sur une terrasse de 9m2 avec vue dégagée à l'Est. Grande cuisine séparée, 2 belles chambres de 13 et 16 m2 , salle de bains, WC séparé. Exposition EST OUEST. Prévoir travaux de rénovation. Parking privatif et grande cave.
Cet appartement représente une excellente opportunité de vivre au coeur des commerces et écoles avec une vue dégagée dans une petite copropriété.
Charges 2043EUR/AN : ascenseur, syndic, ménage, assurance, espaces verts, copro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 73 m²
Prix du bien : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2043 €
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
