Découvrez ce moderne T2 niché(e) dans Hyères, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 01/05/2025, est gérée par Laetitia T., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 200000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

positionné(e) stratégiquement à Hyères, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Hyères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement à Vendre - 3 pièces - balcon - garage - Hyères Var

Hyères-Les-Palmiers EST - ORPI GIB, Baisse de prix ! Proche du centre ville, de la gare et à 5 minutes de la mer ! Vous appréciez la douceur de vivre sur la commune ..?!

Venez visiter au sein d'une résidence sécurisée, arborée, au stationnement aisé. Type 3 au 1er étage, chaleureux, traversant, composé ainsi : Salon et balcon SUD, Cuisine avec loggia (type buanderie), une salle de bain remise à neuf, 2 chambres confortables avec rangement (14 m² et 12 m²) un dressing complet, un wc et placard. La Possibilité d'un grand garage de 17m² en sus du prix proposé, permet une plus grande aisance de stockage ! Appartement : Lot 55 numéro 414, avec 145/10000èmes PCG et 76/1000èmes PCS

En Sus : Garage dit parking : Lot 70 Numéro 9 au rez de chaussée, avec 15/10000èmes PCG Référence agence : 223 Référence annonce : 3JMP-R61-RE6 Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)