Découvrez ce charmant studio installé(e) dans le quartier prisé de Hyères, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 51 m², à vendre pour 155000€.
positionné(e) stratégiquement à Hyères, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 51 m²
L'agence Stéphane PLAZA Hyères vous présente ce T3 d'une superficie de 50,94m² au sein d'une très jolie copropriété très bien entretenue, situé dans un quartier recherché.
Composé d'un séjour très lumineux avec une vue dégagée , de deux chambres dont une avec vue sur la cour, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une exposition Sud-Est.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais vous visualiserez rapidement le fort potentiel de cet appartement.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Kevin ESMIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932791866 - Toulon.
Surface : 51 m²
Prix du bien : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
