Un raffiné demeure positionné(e) stratégiquement à Huningue est disponible !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Stéphane P., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Cette pavillon Appartement, disponible à 170000€, offre 2 pièces sur 55 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Huningue est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 55 m²
Situé dans la ville de Huningue, cet appartement de 55 m² en rez-de-jardin, représente une belle opportunité d'investissement. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à un espace extérieur privatif de 78 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire.
Ce bien est vendu loué, avec un locataire en place qui est à jour de ses loyers. Le loyer actuel s'élève à 687,91 € par mois, dont 105 € d'avance sur charges. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vpous pouvez vous faire une première idée de l'appartemet en visionnant la vidéo de présentation sur la chaine Youtube: Immobilière de la Plaine d'Alsace.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé
Surface : 55 m²
Prix du bien : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1564 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118.40 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 € et 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
