Découvrez ce impressionnant habitation établi(e) dans Huningue, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Cette domicile Appartement, disponible à 158000€, offre 2 pièces sur 51 m².
établi(e) dans Huningue, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 51 m²
Pour toutes demandes contacter notre agence au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] A Huningue, dans un quartier calme proche du parc des Eaux Vives, nous vous proposons ce bel appartement de type F2 d'une surface de 50m2. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain attenante et une grande terrasse de 19m2. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Vendu avec locataire. Prix : 158000EUR HAI (soit 150000EUR net vendeur, soit 8000EUR honoraires agences à la charge de l'acquéreur) DPE / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 EUR et 1 070 EUR par an
Surface : 51 m²
Prix du bien : 158000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 5.33 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
