Une magnifique maison de caractère localisé(e) à Hombourg-Haut vous attend !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 79000€, offre 3 pièces sur 92 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Hombourg-Haut est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 3 pièces 92 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME
À vendre à Hombourg Haut (57470), Guy Hoquet SAINT AVOLD vous présente cette maison 3 pièces de 92 m2 au calme.
C'est une maison mitoyenne sur 3 niveaux, le rdc se compose d'une entrée, un spacieux salon salle à manger de 27 m2, une cuisine, un wc et une salle de bains.
Au premier étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres dont une avec accès terrasse et vue incroyable.
Pour d'avantage de rangements cette maison dispose d'un sous sol de 50 m2.
Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés par une chaudière fuel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage bois. La toiture complète a été refaite il y a 8 mois.
De nombreux commerces et restaurants sont situés à moins de 5 min du bien. Accès rapide aux autoroutes et à l'Allemagne.
Cette maison est à vendre pour la somme de 79 000 €.
Pour plus de renseignement et organiser une visite en vrai, contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Surface : 92 m²
Prix du bien : 79000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
