Offrez-vous ce exclusif T3 excellemment situé(e) dans Hayange !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette duplex Appartement, disponible à 510€, offre 2 pièces sur 36 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Hayange, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Hayange connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement À Louer
HAYANGE : Appartement dans résidence, proximité centre-ville, tous commerces et lignes de bus, au 1er étage, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 pièce-chambre, 1 salle d'eau / WC, 1 place de parking privative (avec portail motorisé, disponible à compter du 01/05/2025. Chauffage individuel au sol (électrique). Eau incluse.
Classe énergétique : D
Loyer : 510 euros par mois charges comprises (soit 440 euros de loyer nu + 70 euros de provisions sur charges, soumises à régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 440 euros
Honoraires locataire : 399,85 euros (dont 109,05 euros inclus pour réalisation état des lieux)
Référence annonce : H47E-1TI-TGL
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2012
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 109 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 440 €
Montant des charges : 70 € / mois
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris)
