Offrez-vous ce remarquable habitation installé(e) dans le quartier prisé de Hayange !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Ce studio de type Appartement, proposé à 635€, comprend 2 pièces et s'étend sur 35 m².
établi(e) dans Hayange, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
ANNONCE EN LIGNE = ANNONCE DISPONIBLE
A Hayange, dans un petit immeuble de 5 appartements entièrement refait à neuf avec grand parking collectif et privé.
Rénovation totale en 2023 (isolation phonique et thermique, VMC, tout électrique, etc..). Compteur électrique individuel dans chaque appartement.
Ce superbe T2 de 35m2, entièrement meublé et équipé se trouve au premier étage.
Fenêtres double vitrage, volets manuels. Quartier calme et résidentiel. Interphone
Pièce principale avec cuisine ouverte :
Séjour salon : canapé-lit 2 places neuf, à latte et matelas bultex (épaisseur de 14cm), table basse, tapis, miroir, table avec 4 chaises, prise USB et prise ethernet, Meubles de rangements, Bureau.
Coin cuisine : plaques vitro 2 feux, hotte, réfrigérateur avec congélateur, four multifonctions, bouilloire, placards et tiroirs, mange debout avec 2 tabourets de bar. Vaisselle et ustensiles de cuisines pour 4 personnes, kit complet pour le ménage.
Salle d'eau et WC : lavabo avec miroir et meuble bas, grande douche, chauffe-serviettes, lave-linge.
Chambre :
grand lit (sommier lattes et matelas 140x190) avec tête de lit et 2 tables de nuit,
grand dressing fermé porte coulissante :penderie et étagères,
coin bureau avec chaise.
Situé à moins de 15min de la gare de Thionville et à 25min de Metz en voiture.
Direct propriétaire. Pas de frais d’agence, ni de frais de rédaction de bail.
Garantie VISALE et colocation non acceptées
BAIL :
- Démarre idéalement au 01/06/2025
- Bail meublé éligible aux aides au logement (APL, CAF).
- Le loyer s'élève à 635€ CC (600€ + 35€ de charges comprenant eau froide, place de parking, électricité des parties communes, taxe d’enlèvement d'ordures ménagères)
- Le dépôt de garantie est de 1200€ (équivalent à 2 mois de loyer hors charges).
- Contrat internet à la charge du locataire.
Si vous êtes intéressé, merci de me contacter par message en vous présentant.
