Une unique propriété situé(e) au cœur de Hayange vous attend !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un habitation Appartement de 4 pièces et 78 m², à vendre pour 900€.
Cette propriété localisé(e) à Hayange est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Hayange connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 78 m²
Situé au cœur de Hayange (57700), cet appartement loué vide bénéficie d'un emplacement de choix dans Hayange Centre, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. La proximité avec les transports en commun et les espaces verts en font un lieu idéal pour une vie dynamique tout en conservant un cadre agréable.
Cet appartement de 78 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements dispose d'une place de parking privée, facilitant le stationnement. La présence d'une buanderie et d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'intérieur, on découvre un espace de vie spacieux comprenant un salon-séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine équipée moderne, 2 chambres offrant confort et intimité, une salle d'eau avec wc intégrés et placard, le tout savamment agencé pour un quotidien harmonieux. Ce bien présente des caractéristiques idéales pour les locataires en quête d'un appartement fonctionnel et bien situé à Hayange.
Des honoraires d'état de lieux d'un montant de 3€/m² habitable seront facturés en sus au locataire par l'agence de gestion en charge du dossier.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 900 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires à la charge du locataire : 627,04 €
Honoraires d'agence : 6,15 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514
Surface : 78 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 627 €
Dépôt de garantie : 850 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
