Découvrez ce superbe duplex implanté(e) dans Haute-Goulaine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Patricia K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette domicile Maison, disponible à 454470€, offre 6 pièces sur 162 m².
bien placé(e) dans Haute-Goulaine, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Haute-Goulaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Haute Goulaine Maison familiale 3 CH + jardin
Haute-Goulaine à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes sur une parcelle de 800 m².
Elle comprend une grande pièce de vie avec un poêle à bois, un accès direct sur une véranda donnant vers une terrasse et un jardin calme sans vis à vis, une cuisine aménagée. Une chambre et une salle de bains complètent le tout.
A l'étage, deux chambres, un bureau et une mezzanine.
Côté extérieur : Atelier et Carport.
Au plaisir d'échanger ensemble ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AV-STS-67037
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 434 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
