Offrez-vous ce séduisant T4 installé(e) dans le quartier prisé de Haute-Goulaine !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 397400€, comprend 4 pièces et s'étend sur 93 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Haute-Goulaine est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 93 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial DEJOIE et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - HAUTE GOULAINE (44115)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Haute-Goulaine – Située au calme dans un lotissement , cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une superficie de 93 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40 m², d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage complète le bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude DEJOIE et associés - Notaires à Vertou - N° SIRET : 32934882500020
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 93 m²
Prix du bien : 397400 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 4.58 % soit 17400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
