Un exceptionnel propriété de prestige niché(e) dans Gretz-Armainvilliers est disponible !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette T1 Maison, disponible à 249000€, offre 4 pièces sur 100 m².
idéalement situé(e) à Gretz-Armainvilliers, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 100 m²
A saisir!
A moins de 5 minutes de Gretz Armainvilliers, dans un village paisible de Presles-en-Brie, l'agence l'Adresse de Roissy-en-Brie vous présente cette charmante maison de 100m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Un grand salon/ salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie.
Au 1er étage, un pièce de vie avec hauteur cathédrale où vous laisserez libre cours à votre imagination, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain de 211m².
Idéal pour une famille ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Surface : 100 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
