Une remarquable bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Gretz-Armainvilliers vous attend !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Hélène D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Un villa Appartement de 3 pièces et 66 m², à vendre pour 189000€.
établi(e) dans Gretz-Armainvilliers, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 66 m²
GRETZ ARMAINVILLIERS Résidence Champagne à 300 métres du centre ville.
Lumineux appartement F3 de 65.67 m² au troisième et denier étage comprenant : entrée, séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée, dégagement, salle d'eau, WC, dressing aménagé, deux chambres dont une donnant accès au balcon avec vue sur parc de l'arboretum.
Une cave, Un box en sous sol plus une place de parking extérieure.
Charges annuelles environ 1500 euros eau inclus.
Contacter Nicolas BERGERO [Coordonnées masquées].
Surface : 66 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
