Une attrayant T5 localisé(e) à Grand-Charmont vous attend !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 269000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 154 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Grand-Charmont est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
GRAND CHARMONT
MAISON FAMILIALE 4CH AU CALME SUR LES HAUTEURS
Cette charmante maison de 154m2 sur un terrain de 21,15 ares, d''un beau standing et bien entretenue, attend juste un rafraichissement au gout du jour.
Son emplacement dans un quartier sur les hauteurs lui confère calme, bel ensoleillement, et vue dégagée.
Au RDC : grand séjour avec cheminée, et portes fenêtres sur la terrasse et le terrain, cuisine indépendante équipée, et une première zone nuit comprenant WC séparé, SDD, chambre, et une grande chambre avec accès terrasse
A l'étaqe : l'escalier en chêne mène à une spacieuse mezzanine, et à 2 chambres, la première bénéficiant d'un balcon, la 2eme pouvant être scindée en 2 chambres, SDB avec WC
Au Sous-sol sur toute la surface : garage 2 voitures, chaufferie buanderie, atelier, cave à vin
L'accès à la propriété se fait par une cour interieure à l'avant, le très beau terrain arboré surplombé par la terrasse est à l'arrière.
Ses plus :
- potentiellement 5 chambres, la chambre du haut étant déjà double il ne manque qu'une cloison
- lumière et vue dégagée jusqu'à la Suisse
- maison soignée, beaux matériaux, toit en bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Prix : 269 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 257 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2728 Euros et 3690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence annonce : 5438
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024
Prix hors honoraires : 257 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 728 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
