Une spacieux appartement de standing situé(e) au cœur de Grand-Charmont vous attend !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 92880€, offre 3 pièces sur 71 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Grand-Charmont est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 71 m²
EXCLUSIF - GRAND CHARMONT - Belle maison - au calme (Réf VM3317)
Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de type T3 composée de la manière suivante :
entrée, salon/salle à manger, grande cuisine, salle d'eau avec fenêtre, véranda.
A l'étage : 2 belles chambres.
Cette maison posée sur son beau terrain de 357m2, située dans un quartier calme et un bel environnement, fera votre bonheur !
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Opportunité à saisir!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 71 m²
Prix du bien : 92880 €
Prix du bien hors honoraires : 86000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 6880 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 387 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
