Une élégant demeure établi(e) dans Grand-Charmont vous attend !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Béatrice V., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Cette appartement Appartement, disponible à 690€, offre 3 pièces sur 67 m².
Cette propriété niché(e) dans Grand-Charmont est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A louer un appartement de 67m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans une résidence calme, proche du centre-ville (rue de la Libération), comprenant :
- Une entrée avec un grand placard
- Une cuisine équipée neuve (four, plaques de cuisson, hotte)
- Un cellier attenant à la cuisine
- Un séjour salle à manger
- Un balcon exposé plein sud
- Deux chambres dont une avec un grand placard
- Une salle d’eau
- Un wc séparé
- Une cave (avec lumière et prise électrique)
- Un grand garage de 21m2 (avec lumière, prise électrique et porte motorisée).
Appartement très lumineux, triple exposition (Nord, Est, Sud) et avec une vue dégagée.
Appartement loué non meublé, situé au troisième étage sans ascenseur.
Chauffage individuel gaz, radiateurs neufs avec robinets thermostatiques.
Prédisposition pour raccordement à la fibre.
Places de parking devant la résidence.
Fenêtres PVC double vitrage neuves pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, de la Poste, d’une pharmacie, d’un carrefour express, de deux banques, d’une école maternelle et d’une école élémentaire avec cantine et périscolaire, d’une maison de santé… et à 7 minutes en voiture d’une entrée d’autoroute.
Loyer de 690 euros par mois charges comprises dont 90 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 600€. Aucun frais d’agence à prévoir.
DPE E (avant changement des fenêtres et des radiateurs).
Isolation de la façade votée en assemblée générale (travaux prévus pour 2026 financés entièrement par les propriétaires).
Un dossier préalable est requis avant la visite, comprenant :
- une pièce d’identité en cours de validité
- 3 dernières quittances de loyer ou une attestation du précédent propriétaire
- Trois derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition (2024 sur revenus 2023)
- Contrat de travail
- Attestation d’emploi de moins de 30 jours à la date de signature du bail, rédigée par l’employeur et précisant que le locataire est titulaire d’un contrat de travail à durée indéterminée (ni en période d’essai ni en période de préavis ni en période de licenciement) avec mention du montant de son salaire net annuel et sa date d’embauche
Me contacter de préférence au téléphone pour avoir plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite.
