Découvrez ce luxueux T4 localisé(e) à Grand-Charmont, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Claude E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette propriété Appartement, disponible à 620€, offre 3 pièces sur 51 m².
situé(e) au cœur de Grand-Charmont, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Grand-Charmont connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
LOUE F3 RUE DE NORMANDIE
GRAND CHARMONT : LOUE appartement de type F3 au 2eme étage d'un immeuble de 5 étages.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement se situe au 4 rue de Normandie à GRAND CHARMONT et dispose d'un grand parking devant l'immeuble.
DISPONIBLE A PARTIR DU 02/ 05/2025.
LE CHAUFFAGE + L EAU FROIDE SONT INCLUS DANS LES 620 EUROS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 20251704
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 434 € TTC dont 62 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 475 €
Montant des charges : 145 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1 282 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
