Offrez-vous ce splendide T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Grand-Charmont !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette résidence Appartement, disponible à 590€, offre 3 pièces sur 60 m².
Cette propriété niché(e) dans Grand-Charmont est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
T3 de 2012 dans résidence sécurisée
Grand-Charmont, dans un quartier nouveau, proche de toutes les commodités et de l'autoroute, venez découvrir ce T3 de 2012 comprenant : - Cuisine ouverte sur séjour avec balcon, salle de bain, wc, 2 chambres, dont une avec grand placard et balcon.
Parking privatif
Copropriété sécurisée
Nbre de lots : 18
Chauffage individuel gaz avec excellente isolation
Loyer : 535EUR et 55EUR de charges (entretien chaudière, eau, électricité et entretient des communs)
Honoraires de location : 337.05EUR (Dont 96.30EUR pour état des lieux)
Dépôt de garantie : 535EUR
Référence annonce : 1550Ploc
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2022
Honoraires à la charge du locataire : 337 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 535 €
Montant des charges : 55 € / mois
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275.18 € et 413.21 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris)
