Un luxueux pavillon idéalement situé(e) à Gouesnou est disponible !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Claude P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un villa Maison de 5 pièces et 135 m², à vendre pour 315000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Gouesnou est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 135 m²
SOUS COMPROMIS - LE CERCLE IMMO
Située dans un quartier calme, Le Cercle Immo vous propose cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 135 m2.
Au rez de chaussée, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc suspendu, un séjour/salon spacieux et lumineux avec accés direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un garage d'environ 25 m2.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain double vasques à rafraichir, Wc suspendu.Vous y trouverez de nombreux rangements dans toutes les chambres!
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée, d'un cabanon et d'une pelouse le tout sur une parcelle de plus 500 m2
Le +: Ravalement trés récent, Huisseries de 2023 PVC double vitrage, volets roulants électriques, possiblilité de garer deux voitures sur la parcelle.
Plus de photos à venir
Pour les informations et visites, veuillez contacter Mme MAUDUIT au O6 43 88 86 54
Agent commercial
Le Cercle Immo
72 bis rue de la Porte 29200 Brest
11 place Square Corneille 29860 Plabennec
Votre partenaire immobilier de confiance
Surface : 135 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
