Offrez-vous ce sublime triplex avantageusement situé(e) dans Goderville !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un pavillon Maison de 8 pièces et 136 m², à vendre pour 345000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Goderville est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Pavillon 8 pièces 136 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES SEINE ESTUAIRE vous proposent :
Maison / villa à vendre - GODERVILLE (76110)
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*** baisse de prix *** Hameau de Goderville. A trois kilomètres du centre de la commune (source [URL masquée pour votre sécurité]). Pavillon de 2013, Décoré et entretenu avec soins. En vie de plain pied vous serez accueilli dans une entrée spacieuse avec placard, la pièce de vie de plus de 50 m², avec sa cuisine aménagée et équipée dinatoire, sa buanderie son coin salon avec plafond cathédrale, un poêle à granulé récent permet de chauffer la maison de manière économe. Cette pièce de vie est complétée par un accès terrasse orientée SUD-OUEST idéale pour recevoir famille et amis. un couloir dessert un WC, une salle de bains très récente avec double vasque, douche, baignoire et radiateur sèche-serviettes. 3 chambres dont une est actuellement affectée comme dressing. A l'étage vous trouverez une coursive surplombant le coin salon avec un velux servant de puits de lumière. une salle de bains avec wc, douche et vasque permettant d'être autonome à l'étage, 1 chambre, 1 pièce à usage de chambre. Un garage en extérieur avec sa porte motorisée, un chalet en bois en guide d'abri de jardin. et un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude NOTAIRES SEINE ESTUAIRE - Notaires à Montivilliers - N° SIRET : 31815096800069
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Surface : 136 m²
Prix du bien : 345000 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires TTC : 2.99 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
