Un magnifique maison parfaitement localisé(e) à Goderville est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Véronique X., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 440000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 200 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Goderville est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 200 m²
Maison Individuelle de Charme - Un Refuge de Sérénité et de Confort
Imaginez-vous dans une demeure où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Cette magnifique maison individuelle de 200 m², située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille.
Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage offrent une vue sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère de tranquillité et de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie qui aiment cuisiner dans un espace fonctionnel et esthétique.
Cette maison de deux niveaux, en parfait état, dispose de 6 pièces réparties sur 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Chaque espace est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Le terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées passées à profiter de la nature. La terrasse, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, est un véritable écrin de verdure.
Un studio a été aménagé afin de le louer en gite avec bain nordique et accès privatif.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles.
Surface : 200 m²
Prix du bien : 440000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
