Découvrez ce prestigieux triplex localisé(e) à Goderville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Dominique X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Ce loft de type Maison, proposé à 395000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 178 m².
niché(e) dans Goderville, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 178 m²
AXE Goderville / St Romain - Découvrez votre havre de paix Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison individuelle en parfait état vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
D'une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Le séjour de 67 m², véritable coeur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine couverte. Un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace et offre praticité et convivialité au quotidien.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain de 2 060 m² soigneusement entretenu, deux terrasses exposées pour suivre le soleil toute la journée, et une magnifique piscine chauffée et couverte (5x10 m) ainsi qu'un hammam, idéal pour se relaxer en toute saison.
Garage et dépendances sur le terrain pour amateur de bricolage, stockage ou autre...
Située à proximité des écoles et des transports, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.
Nicolas LESSELIN – Commercial Salarié
Surface : 178 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
