Découvrez ce superbe domicile niché(e) dans Goderville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un T1 Maison de 6 pièces et 115 m², à vendre pour 199000€.
situé(e) au cœur de Goderville, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 115 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES SEINE ESTUAIRE vous proposent :
Maison / villa à vendre - GODERVILLE (76110)
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NOUVEAUTE - Goderville centre. Maison mitoyenne avec jardin exposition Sud. Belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant au rez de chaussée, l'étage se compose d'une pièce palière à usage de bureau, 1 grande chambre avec rangements, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le 2ème étage vous propose une pièce palière, un dressing et une pièce à usage de chambre. Idéalement placé tous les commerces à pieds. a l'arrière de la maison un espace est à se réapproprier pour du rangement et atelier. Possibilité de stationner des voitures. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude NOTAIRES SEINE ESTUAIRE - Notaires à Montivilliers - N° SIRET : 31815096800069
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Surface : 115 m²
Prix du bien : 199000 €
Prix du bien hors honoraires : 190292 €
Honoraires TTC : 4.58 % soit 8708 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
