Un spacieux duplex niché(e) dans Goderville est disponible !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Didier J., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Ce maison de type Maison, proposé à 259000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 98 m².
positionné(e) stratégiquement à Goderville, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
AGENCE IMMOBILIERE GODERVILLE MAISON 3 CHAMBRES GODERVILLE
Axe GODERVILLE/LE HAVRE MAISON composée en rez-de chaussée d'un SAS d' ENTRÉE, CUISINE aménagée / équipée de 12 m² ouverte sur la SALLE à MANGER/SALON avec CHEMINÉE de 38 m², WC, SALLE de DOUCHES. A l'étage 3 CHAMBRES, WC, SALLE de DOUCHES et DRESSING. En extérieur un joli terrain arboré de 1000 m² clos avec GARAGE, BÂTIMENT et 2 CHALETS. Chauffage électrique et cheminée, fibre,tout à l'égout, faible foncier. DPE: D. A VISITER RAPIDEMENT!!! REF: 1723IA-Isabelle ALLAIS (Agent Co).
Référence annonce : 1723IA
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
