Découvrez ce somptueux propriété avantageusement situé(e) dans Gières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Cette T2 Appartement, disponible à 560€, offre 1 pièces sur 33 m².
Cette propriété niché(e) dans Gières est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Gières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
GIERES
Quartier calme à 5 min du Tram B qui dessert le campus. A 5 min de la gare SNCF, des bus et des commerces, à louer un grand studio T1 Bis de 32 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur et interphone. Immeuble sécurisé à l’entrée avec badge + clef.
Appartement très lumineux composé d’un salon de 25m² avec coin cuisine. Un hall d’entrée avec grand placard et meubles à chaussures.
Une salle de bain de 5 m² avec baignoire, meubles et sèche serviettes. Une terrasse de 5 m² exposée Sud, une cave et local à vélos sécurisé. Parking en bas de la résidence.
Eau chaude et chauffages électrique individuel, fenêtre à double vitrage.
Loyer : 530 € + 30€ de charge. (eau et électricité reste à la charge du locataire)
Caution 530€
Disponible au 01/06/2025
