Une enchanteur T5 situé(e) au cœur de Gières vous attend !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Monique L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Cette duplex Appartement, disponible à 473€, offre 1 pièces sur 30 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Gières est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT_MEUBLE
GIERES, A proximité du Campus, Idéal pour les étudiants , Copropriété les Alpilles, 30 avenue de la Plaine, vous profiterez d'un grand T1 MEUBLE de 30 m² au 1er étage, avec vue agréable sur la verdure environnante.Vous disposerez d'une cuisine bien équipée avec brio meubles hauts et bas, gazinière, four, lave linge, chaises, table, [URL masquée pour votre sécurité] cuisine est indépendante de la pièce principale qui est dotée d'un bureau, meubles, lit 2 places.Vous disposerez d'une salle de douches avec cabine de douches, meuble sur vasque, bandeau lumineux et WC.En annexe, vous bénéficierez d'une cave et parking dans la copropriété.Chauffage individuel gaz, Eaux individuelles, double vitrage PVC,La copropriété est dotée de la fibre optique.Quartier : Quartier calme proche du campus universitaireTransport : Aux pieds du TRAM B UNIVERSITE desservant le centre ville de Grenoble et la gare routière et ferroviere, BUSImmeuble : Propriété agréable et bien entretenueCe que nous aimons : son équipement, sa vraie cuisine équipée indépendante de la pièce principale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331561540
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2023
Honoraires à la charge du locataire : 396 € TTC dont 91 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 911 €
Montant des charges : 18 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
