Une confortable logement parfaitement localisé(e) à Gennevilliers vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Didier Z., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 890€, comprend 2 pièces et s'étend sur 29 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Gennevilliers, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 29 m²
VISITES PREVUES LE SAMEDI 26.
Situé rue Dupressoir (métro ligne 13 - Gabriel Péri), au premier et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue, un appartement type F2 de 30m² : entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, séjour sur petite rue à sens unique très calme.
Cave en sous-sol d'environ 4m2.
Disponible de suite.
Surface : 29 m²
Loyer : 890 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 438.15 € dont 87.03 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 860 €
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
