Un enchanteur domicile excellemment situé(e) dans Gennevilliers est disponible !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Christiane E., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette résidence Appartement, disponible à 746€, offre 1 pièces sur 26 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Gennevilliers est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio / 26m² / Les Gresillons (RER C)
Appartement lumineux et rénové en cœur de ville – Idéalement situé à Gennevilliers !
Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé ? Ne cherchez plus, ce charmant studio de 26 m² entièrement rénové est fait pour vous !
Les atouts de ce bien :
Lumineux et optimisé – Un agencement pensé pour un confort optimal
Entièrement rénové – Prestations modernes et finitions soignées
Équipé et fonctionnel – Idéal pour une installation immédiate
Immeuble récent (2012) – Sécurité et confort aux normes actuelles
Une localisation privilégiée :
En plein cœur de ville, à seulement 5 minutes du centre-ville de Gennevilliers
À 5 minutes à pied du métro Asnières-Gennevilliers, facilitant vos déplacements
À 10 minutes de Paris, un accès rapide au cœur de la capitale
️ À 10 minutes du RER C et 6 minutes de la future gare du Grand Paris Express et du tramway
️ Un cadre de vie dynamique et pratique :
À quelques minutes à pied du centre commercial Carrefour
À 2 minutes des centres médicaux et de santé
️ À proximité immédiate des centres sportifs
À 10 minutes du Quartz et des quais de Seine d'Asnières pour des moments de détente
Un logement alliant confort, économies et modernité :
Ergonomie et praticité pour une optimisation de l'espace
Économies d'énergie grâce à une construction récente
Cadre sécurisé et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Référence annonce : 11048230
Consommation énergétique : 379 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 73 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 744 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
