Maison 5 pièces 142 m²

Un lumineux duplex implanté(e) dans Gennevilliers est disponible !

Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Didier D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 549000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 142 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Gennevilliers est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Gennevilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 142 m²

Gennevilliers Village - Maison 7p 4ch avec jardin, parkings et sous-sol total

Situé dans le quartier Village à Gennevilliers, COST Immobilier vous présente cette maison de 1971 mitoyenne des deux côtés de 142m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur jardin, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'un WC et d'une buanderie. Au premier étage vous trouverez 4 chambres dont une avec un balcon donnant sur le jardin, et une salle d'eau avec WC et la possibilité d'y aménager une baignoire.
Enfin, un sous-sol total de 65m² aménagé, un grenier de 65m² au dernier étage et un garage complètent cette maison.

Vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offrent cette maison idéalement située au calme mais proche de tous commerces et transports.

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Surface : 142 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr