Maison de ville 4 pièces 85 m²

Une superbe résidence parfaitement localisé(e) à Gennevilliers vous attend !

Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Catherine E., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Cette propriété de prestige Maison, disponible à 480000€, offre 4 pièces sur 85 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Gennevilliers est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Gennevilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville 4 pièces 85 m²

iad France - Alice Rossi vous propose:
Venez découvrir cette magnifique maison de ville moderne située à Gennevilliers, construite en 2014, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Idéalement répartie sur 3 niveaux et d'une surface de 85 m², cette maison offre des prestations de qualité dans un quartier familial et dynamique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2.
Vous y trouverez une cuisine équipée moderne et un salon confortable.

Vous y découvrirez aussi une salle d'eau , ainsi qu'un escalier vous conduisant à un sous sol de plus de 34 m2( utilisé en buanderie), mais pouvant accueillir un véhicule .

Le premier niveau comprend une belle suite parentale agrémentée de son dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant.

Enfin, une suite parentale de plus de 28 m2 s'étend sur le dernier étage.

Cette maison neuve bénéficie de toutes les commodités modernes pour votre confort au quotidien. Vous profiterez de plusieurs salles d'eau, de rangements pratiques, ainsi que d'une connexion câble TV, téléphone et fibre optique pour rester connectés en tout temps.

Érigée dans un quartier tranquille de Gennevilliers, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des commodités.

Cette maison ne manque pas de charme avec ses espaces bien pensés et sa situation géographique idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer accueillant dans un quartier agréable de Gennevilliers. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983860578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).