Offrez-vous ce unique bien d'exception situé(e) au cœur de Gardanne !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Cette loft Appartement, disponible à 899€, offre 2 pièces sur 4319 m².
Cette propriété implanté(e) dans Gardanne est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 4319 m²
Au sein d'une résidence récente 'Villa Bianca', nous vous proposons un appartement de type T2 meublé composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Ce bien est loué avec une place de parking sécurisée .
Honoraires locataire : 561.17€ dont 129.57 € d'état des lieux.
Tél : [Coordonnées masquées]
Claire MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 4319 m²
Loyer : 899 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 96 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 561.47 € dont 129.57 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1606 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
