Un captivant maison installé(e) dans le quartier prisé de Gardanne est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/05/2025, est gérée par Michel D., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un T4 Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 928€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Gardanne est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T3
A louer residence " le cezanne" appartement T3 au RDC sureleve de 64m2 entierement repeint
loyer de 753 euros + provision pour charge de 175 euros avec regularisation annuelle (chauffage compris)
DG 753 honoraire 832 euros dont 192 euros pour EDL
LIBRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023(abonnements compris)
Référence annonce : 561_1891
Consommation énergétique : 274 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 832 € TTC dont 192 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 753 €
Montant des charges : 175 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
