Un prestigieux bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Gardanne est disponible !
Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 875€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².
implanté(e) dans Gardanne, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T2 de 40m2 habitable + cellier/petit local de 2m2 + Parking Privé couvert.
Cet appartement exposé SUD se trouve au 1er étage d’une grande maison divisée en plusieurs appartements totalement indépendant et calme sur Biver Gardanne.
L’appartement est bien équipé :
- Des grandes fenêtres avec doubles vitrages et moustiquaire,
- Un grand dressing avec penderies,
- Cuisine aménagée et équipée d’une hotte aspirante, plaque induction 3 feux booster, casserolier.
- Salle d’eau avec receveur de douche encastré 120 x 90cm, meuble vasque 80cm, grand miroir et sèche serviette soufflante.
- cablé Fibre et Adsl
Chauffage par pompe à chaleur/climatisation réversible.
Performance énergétique de Catégorie C : Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) se trouve entre 340€ et 520€ (estimation réalisée à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Situé entre Aix en Provence et Marseille, proche de plan de campagne, rousset, fuveau. L’appartement est proche de tout.
Le loyer mensuel est de 860 euros HC + 15 euros de provision sur charges.
Libre à partir du 01/06/25 (possibilité de se libérer un peu avant si besoin)
ANNONCE EN LIGNE = APPARTEMENT DISPONIBLE PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE SÉRIEUSE VIA WHATSAPP AVEC UN MESSAGE RÉSUME DE VOTRE SITUATION.
