Loue Appartement T2 (T1 bis) meublé en centre-ville (rue colonel Roux) calme et sécurisé

Offrez-vous ce raffiné T2 situé(e) au cœur de Gap !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Emilie K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Cette T3 Appartement, disponible à 590€, offre 2 pièces sur 35 m².

idéalement situé(e) à Gap, la propriété est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Chauffage individuel électrique. - 35 m2 au 2éme étage avec interphone d'une petite copropriété de 4 étages située au centre-ville de Gap dans une rue piétonne (rue Colonel Roux) + 3 m² de commun à usage exclusif de l’appartement. L'appartement est très propre et meublé (rénové récemment), il est composé de :
- salle de bains avec douche à l’italienne + vasque sur meuble avec rangements + miroir + WC ; Chauffage électrique avec radiateur radian ;
- coin cuisine avec cuisine équipée : (évier sur meuble + meubles hauts + meubles bas) avec grand frigo-congélateur + plaque de cuisson vitrocéramique + micro-ondes + four, bar avec quatre tabourets ;
- coin salon : grand canapé non convertible, table basse, meuble TV et grande TV, 2 grandes fenêtres. Chauffage électrique avec radiateur radian.
- chambre : lit en 140 avec tête de lit, grand placard avec rangements, sans fenêtre.
- Lave-linge et aspirateur - Classe énergétique C. L'eau chaude est individuelle (cumulus électrique).
Loyer hors charges : 560 € / mois Charges : 30 € / mois Loyer charges comprises : 590 € / mois (Reste à votre charge l’électricité et l'eau).
Caution : deux mois de loyer hors charges (car meublé).
Caution obligatoire.
Libre le 16 mai 2025.
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