Appartement 3 pièces 70 m²

Un lumineux propriété de prestige situé(e) au cœur de Gap est disponible !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Yves Z., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette T2 Appartement, disponible à 810€, offre 3 pièces sur 70 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Gap est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 70 m²

C'est à Gap que vous découvrirez ce joli T3 meublé de 70m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant chauffage et eau chaude.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, un séjour/salon donnant accès à un spacieux balcon, un dégagement, deux chambres avec chacune un grand placard.
Vous serez charmés par la luminosité de cet appartement et le volume de ces pièces.
Pour compléter ce bien, une cave.
Possibilité de louer un garage sécurisé dans la copropriété pour 80€ de plus par mois.
Disponible début mai, à visiter de toute urgence dans votre agence Laforêt Gap !

Surface : 70 m²
Loyer : 810 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 200 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 616 € dont 207 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 610 €

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)